Институт России  Портал россиеведения 

 http://rospil.ru/

Каталоги  Библиотеки  Галереи  Аудио  Видео

Всё о России  Вся Россия  Только Россия  

Русология   Русословие   Русославие

 

Главная   Гостевая   Новости портала   О портале   Блог-Каталог "Россия в зеркале www"  Блог-Пост   Блог-Факт  

 

Мы любим Россию!

 

ВПЕРЁД, РОССИЯ!

 

Родовые поместья России 

 

Опыт поселенцев  *  Основные идеи Родовых поселений

 

 

Будущим участникам поселений  

 

Из опыта поселенцев. Подборка полезных и умных статей.

Важнейшие организационные, психологические, морально-нравственные проблемы

 

 

Экопоселения России. Обзор

Ляйсан Мирзагитова, э/п "Большой Камень"

Текст статьи взят с сайта сети экологической информации Северо-Запада http://enw.net.ru/  

Экопоселения - это поселения людей,
сельские или городские, стремящиеся
создать модель устойчивой жизни.
www.gen-europe.org  


Первые экологические поселения в России были основаны в начале 1990 годов, в трудный период распада СССР, перестройки экономики и всей жизни страны. Началу создания экопоселений способствовало то, что с перестройкой, с одной стороны, всплыли на поверхность и стали быстро усугубляться существовавшие до этого проблемы экологии, с другой стороны, у многих людей разрушилась устоявшаяся социальная и профессиональная жизнь. Осознание проблем с экологией и психоэмоциональная встряска от быстро меняющейся жизни многих натолкнули на поиски способов устойчивого развития. Идее построения экопоселений способствовала и ставшая более доступной информация о зарубежном опыте экопоселений.

За рубежом создание таких поселений началось еще в начале 1960-х и стало оcобенно активно развиваться с 1968г., когда по инициативе Матери, сподвижницы индийского духовного учителя Шри Ауробиндо, был заложен Ауровиль, "Город Рассвета", в котором ныне проживает более 1200 человек 31 национальности, приехавших туда со всех уголков мира. В настоящее время трудно назвать цифру, характеризующую количество экопоселений в мире. Существует ассоциация экопоселений мира - "Всемирная Сеть Экопоселений" , объединяющая три региональные сети: Глобальную Сеть Экопоселений стран Океании и Азии , Глобальную Сеть Экопоселений Америки , и Глобальную Сеть Экопоселений Европы . Однако, мы не можем ориентироваться в своих расчетах на количество членов этой сети, даже если произвольно предположим, что большинство экопоселений мира так или иначе с ней связаны. Дело в том, что членами сетей являются как отдельные поселения, так и национальные сети поселений (например, на начало 2007 года в Европейской сети GEN Europe из 42 действительных членов 13 являются национальными ассоциациями экопоселений). Но в любом случае, можно смело утверждать, что движение это мощное и ширящееся по всему миру.

В России из созданных на "первой волне", в первой половине 1990-х годов, наиболее известны поселения Китеж (Калужская обл., начало строительства 1992), Гришино (Подпорожский р-н, 1993), Невоэковиль (Сортавальский р-н, р-ка Карелия, 1993), Тиберкуль (Курагинский р-н, Красноярский край, 1994). Три первых из вышеназванных на начальном этапе своего создания получали финансовую поддержку от зарубежных и отечественных грантодающих организаций, поддерживающих экопоселения мира. Эконоосферное поселение Тиберкуль как в этом отношении, так и в некоторых других, стоит особняком. Это мегапоселение (А.Шубин, 1998) было создано последователями Виссариона, который в 1991 году основал Церковь Последнего Завета и объявил себя вторым пришествием Христа на Землю. На сегодня оно насчитывает более 5000 жителей, продолжает расти и является одним из самых крупных не только в России, но и в мире. При имеющихся различиях, можно выделить особенность, характерную для этих первых в стране экопоселений. Их жителями становилась, в основном, бывшая городская интеллигенция без особого опыта жизни на земле (не считая дачного); многих их них новые условия жизни в некотором роде "вынудили" искать альтернативную философию и альтернативный жизненный путь. Жизнь российских экопоселений строится на принципах, общих для многих экопоселений мира. Поселения оформлены в качестве юридического лица. Три из них предпринимают активные попытки организовать ООПТ на выделенных им территориях. Для всех основной задачей является жизнь в ладу с природой, без нанесения ей ущерба, что выражается в стремлении снизить антропогенную нагрузку на среду, в исключении использования пестицидов, гербицидов, неорганических удобрений в садах и огородах, в пищевых предпочтениях: большинство проживающих в поселениях придерживаются вегетарианства, а в Тиберкуле веганский способ питания является обязательным условием принадлежности к общине. Им свойственно стремление к возможно более полному самообеспечению и к гармоничным отношениям внутри сообщества, будь оно в виде общины (Тиберкуль, Китеж), или в виде независимых хозяйств (Гришино, Нево-эковиль). Жителям всех экопоселений свойственно увлечение теми или иными духовными учениями, совсем не обязательно общими для всех поселенцев (как в случае с Тиберкулем).

В 2005 году была создана Российская сеть экопоселений, в которую вошли поселения Гришино, Нево-эковиль и Большой камень и которая вступила в Европейскую сеть экопоселений в качестве ассоциативного члена.

В начале 2000-х годов на идее родовых поместий, высказанной в книгах Владимира Мегрэ возникла новая, гораздо более мощная волна создаваемых экопоселений. На сегодняшний день количество инициатив создания родовых поместий приближается к сотне. Пока большая их часть это еще не поселения, а инициативные группы людей, занимающихся поиском и / или оформлением земли. Однако примерно половину из них уже можно отнести к разряду "протопоселений", по классификации А.Шубина (Шубин, 1999). Под "протопоселением" понимается инициативная группа людей, которая стремится к созданию общины, уже имеет для этого землю и жилье (Шубин 1999). При этом из членов группы на месте постоянно живет несколько человек, а часть группы большую часть времени проводит пока вне поселения. Среди последних есть уже и "живые" поселения, где жизнь не прекращается круглый год, к примеру, в поселении Ковчег (Калужская область, 2001) в 2006 г. живет круглогодично около 50 взрослых и чуть меньше детей. Экологические поселения типа родовых поместий также во многом основываются на принципах, перечисленных выше. Отличаются, на наш взгляд, люди, создающие новые экопоселения: их побуждает к этому не социальное разочарование, возникшее вследствие резкой экономической перестройки, а стремление к более гармоничной, нежели возможна в городах, жизни, к возрождению нормальных человеческих отношений в малых сообществах и к гармоничному общению с природой и Землей. Особенностью экологических поселений типа "Родовое поместье" является обязательное условие наличия у каждой семьи неделимого непродаваемого участка земли, обычно одного гектара, и жизнь в окружении таких же поместий, которые по замыслу должны передаваться семьей из поколения в поколение.


Если вам интересна тема экологических поселений, Вы можете обратиться на следующие сайты, где вы найдете и ссылки на сайты конкретных экопоселений:
www.eco-rus.com  
www.ecovillage.org  
www.gen-europe.org  

Интересную информацию о первых экопоселениях России можно почерпнуть в статьях А.Кулясовой и И.Кулясова "Экопоселения в России", часть 1 и часть 2.

Если Вы разделяете идею родовых поместий и решили попробовать альтернативный способ жизни в деревне, то вам следует искать соратников в Анастасийских клубах, которые имеются практически в каждом городе, а их адреса легко найти в интернете. Там же имеется информация об уже строящихся экпоселениях, к которым можно примкнуть.

С чем придется столкнуться?

Наиболее остро во всех экопоселениях как зарубежных, так и российских, стоят следующие вопросы:
вопрос принятия решений (вопрос власти),
вопрос финансовой устойчивости (на что жить будем?)
вопрос на кого оформлять землю.

1. Вопрос власти и принятия решений.

По этому поводу у автора статьи сложилось мнение, что оптимальным является принятие решений консенсусом на общем собрании (все "за", все "против"), встречающееся нередко в экопоселениях за рубежом. Поселенцы обсуждают вопрос, голосуют, снова обсуждают и добиваются согласия всех членов общины. Если кто-то упорствует, ему предлагают выработать альтернативное решение, которое устроило бы всех и дается на это определенное количество дней. Иногда при этом возникают неожиданные решения, действительно устраивающие всех, но чаще всего, все-таки, упорствующий соглашается с мнением остальных. К сожалению, такой путь для России пока труден, и об этом знает любой, кто хоть раз присутствовал на собраниях, решающих спорные вопросы. Все же, в определенном приближении, подобное существует, скажем, в Ковчеге, где решения принимаются большинством в три четверти голосов. В Тиберкуле решения принимаются также общим собранием, но при наличии разночтений там обращаются к Виссариону как к непререкаемому авторитету.

2. Вопрос о средствах к существованию решается по-разному.

В новых поселениях многие еще не порвали связь с городом и либо работают там время от времени ("вахтовым способом"), либо получают деньги от сдачи городских квартир. Но вообще-то, исходя из зарубежного опыта и опыта российских поселенцев, способов заработать существует множество, главное - не лениться. Вот некоторые из них:
Продажа выращенных без химии овощей и фруктов. Этот рынок у нас еще не сложился, но по нашему глубокому убеждению, за ним большое будущее. Зарубежный опыт подтверждает, что, даже несмотря на цены в несколько раз превышающие цены на аналогичные продукты, продукция экопоселений пользуется большим спросом, так как люди все больше думают о безопасности и здоровье.
Пасеки - продажа меда и сопутствующих продуктов.
Агротуризм. Здесь делу поможет строительство общего гостевого дома - одного, а лучше нескольких. Вообще, лучше начинать поселок именно с такого дома - это объединяет людей и дает многие преимущества в дальнейшем.
Проведение в поселении семинаров, при наличии общего дома. Это практикуется в экопоселениях всего мира: эзотерические семинары, тренинги, семинары по прикладному творчеству и ремеслам, постройке домов и др.
Можно договориться с местными лесничествами о помощи в санитарных рубках и рубках ухода - при наличии леса вокруг поселения и пилорамы в поселении это будет прекрасным подспорьем и при строительстве домов и для заготовки дров.
Продажа молока, молочных продуктов, яиц. Даже если вы вегетарианец, и в поселении запрещено убивать животных и птиц (часто это является обязательным условием проживания в поселении), никто не мешает вам завести хотя бы козу.
Питомники по выращиванию саженцев обычных и плодовых деревьев. Это станет заделом на будущее, даже если сегодня вы начнете выращивать их из семян.
Выращивание лекарственных трав и заготовка дикорастущих.
Заготовка травяных чаев. Говорят, до импорта индийского чая Англия импортировала русский капорский чай, сделанный из кипрея узколистого (в народе именуемого иван-чай). Не пора ли возродить эту традицию?
Мелко ремесленная продукция.

Есть и другие, если хорошенько подумать.

3. В вопросе собственности
хочу сослаться на мнение Федора Лазутина, лидера поселения Ковчег, который считает, и многими примерами это аргументировано доказывает, что нельзя сразу оформлять участки в собственность поселенцам. В поселения, среди прочих, приезжают люди, для которых это не окончательное решение, а некий эксперимент. Больших денежных вложений тут не требуется, и для жителя, например, Москвы купить такой участок не представляет особой проблемы. Такой "экспериментатор" впоследствии либо не появляется на своем участке годами, давно о нем забыв или откладывая проект на более поздние времена, либо, что хуже, может продать его людям, не разделяющим идеи поселенцев, а то и распродать его мелкими частями (по закону может раздробить его по 4 сотки и продать во многие руки). Во всех таких случаях страдают остальные поселенцы. Оптимальный вариант - оформить землю на юридическое лицо, например, некоммерческое партнерство, и в дальнейшем решать вопрос о собственности на землю общим собранием. Многим такая постановка вопроса кажется жесткой, но, например, в Европейских экопоселениях эти вопросы решаются также, а порой еще жестче. Приведу пример двух датских поселений, в которых побывала. Там при выходе из состава поселения человеку возвращается первоначальный взнос (безо всяких процентов), и разрешается продать дом поселению по цене вложенных материалов, что составляет примерно одну десятую реальной стоимости дома, так как на Западе дороже всего оценивается работа, а не материалы.

Пример устава некоммерческого партнерства вы можете найти на сайте экопоселения Ковчег.

Отдельно я хотела бы высказать свое частное мнение о лидерстве в поселениях. В России, на мой взгляд, успех любого начинания очень сильно зависит от лидера. Парадокс же в том, что у нас не много хороших лидеров. Хороший лидер - это человек, взявший на себя ответственность за дело просто потому, что он по-другому не может: не чтобы себя утвердить (такое часто встречается) и не чтобы иметь определенные выгоды (тут как раз чаще приходиться вкладывать больше остальных - и сил, и денег). Мне понравились слова основателя одного американского экопоселения, о котором рассказывал Влад Кирбятьев, лидер экопоселения Гришино. Когда этого американца спрашивали, как он лидером стал, он говорил: "я просто видел, что надо сделать и делал это - видел, что никто этого не делает, а это нужно сделать, и я это делал. А кто сделает, если никто не делает, а я вижу, что это надо делать?". Вокруг такого человека обычно впоследствии складывается группа помощников, команда, работающая на тех же принципах безвозмездности. И тогда "машина" работает, дело спорится.

Ляйсан Мирзагитова
----------------------
Адрес статьи http://www.eco-kovcheg.ru/article1.html
Некоммерческое партнёрство "Ковчег"
Калужская область, Малоярославецкий район
E-mail: [email protected]

---------------------
Материалы из других экопоселений:
Дмитрий Ольховой, э/п "Родники" Курганской обл.
Мысли о собственности на землю в экопоселении
http://www.eco-kovcheg.ru/think4.html

Экоэтнологическая тропа экопоселения Гришино
http://www.eco-kovcheg.ru/think5.html

 


 

Приобретение земельного участка под Родовое Поселение "РАЙСКОЕ"

Материал из http://www.raiskoe.ru/index.php/Приобретение_земельного_участка_под_Родовое_Поселение_%22РАЙСКОЕ%22

Способ приобретения земли из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» (пашенных угодий) для создания Родового Поселения (РП), состоящего из Родовых поместий (Рп) с правом строительства и регистрации жилья путем организации Дачного некоммерческого партнерства.

В целом данный способ пригоден для использования на всей территории России, так как опирается на основные правовые положения действующего Федерального Закона №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Цель: создание Родового Поселения (РП), состоящего из Родовых поместий (Рп) с правом строительства и регистрации жилья.

На примере РП «Райское», Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) «Звенящие кедры Тюмени» (Тюмень)

Чем хорош данный способ?

1. Почти каждое территориальное объединение читателей серии книг «Звенящие кедры России» создало некоммерческую
организацию, которую путем изменений в устав легко реорганизовать в Дачное некоммерческое партнерство.

2. Начав приобретать землю для создания Родового Поселения многие столкнулись с проблемой передачи прав на землю настоящим собственникам Родовых поместий. Данный способ позволяет сравнительно легко справиться с этой проблемой.

3. Строить и регистрировать жилье на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с достаточно прозрачной процедурой, прописанной федеральным законом позволяет именно этот способ, причем земля используется по целевому назначению.

4. Земля, оставаясь в прежней категории – «Земли сельскохозяйственного назначения» облагается в 10-ки раз меньшим налогом, что не маловажно, учитывая площади Родовых поместий и тенденцию увеличения местных налогов.

5. Организовываясь в Дачное некоммерческое партнерство соседям легко устанавливать правила Поселения и формировать общий имущественный комплекс опираясь на процедуры установленные Российским законодательством. Не исключена помощь государства, например, в строительстве подъездных дорог, подводу инженерных сетей

6. На базе нескольких Дачных некоммерческих партнерств из нескольких регионов может быть создана правовая платформа для общероссийского объединения сторонников Движения "Звенящие кедры России".

Исходные условия: выбран участок, деньги есть, земля – в совместной долевой собственности селян, в натуре земельные доли не выделены (т.е. селянин не сможет показать, где конкретно его земельный участок, какие у него границы). Физическое лицо – покупатель из числа селян, которому вы доверяете – выбрано. В данном случае им выступает один из членов и учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Звенящие кедры Тюмени» (можно было бы оформлять каждую сделку на юридическое лицо, но это чревато регистрационными сборами в 15 раз выше, 7500 рублей вместо 500, кроме того, имущественный комплекс Дачного некоммерческого партнерства в последствии не делится).

Максимальную помощь могут оказать во время всей покупки юристы, консалтеры, которые участвовали в разработке региональных подзаконных актов к федеральным законам «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О крестьянско-фермерском хозяйстве». У них хорошие взаимоотношения с руководителями всех нужных ведомств, рычаги воздействия, компетентность. А еще как правило такие компании дорожат своей репутацией, поэтому выполняют взятые на себя обязательства и не пытаются перехватить инициативу (выражаясь фигурально – кинуть). Рекомендуем заключить с ними договор Поручения. В нем прописывается фронт работ. Вознаграждение может быть распределено таким образом, чтобы часть оплаты по договору возникала за каждое юридическое действие, приводящее к регистрации очередного права. Всего их должно быть 4.

Т.е. 4 раза протекает примерно один и тот же процесс, последовательно приводящий к регистрации очередного права в Учреждении Юстиции:

1. Регистрация перехода прав собственности на земельные доли от селян члену нашего ДНП, как физическому лицу (регистрация договоров купли-продажи).

2. Регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельных долей принадлежащих физическому лицу.

3. Регистрация права собственности на отдельные земельные участки площадью 1,1-1,3 га в составе общего участка.

4. Регистрация перехода прав собственности на отдельные земельные участки от нашего физического лица новым владельцам (регистрация договоров купли-продажи).

Конечный итог – регистрация права частной собственности на земельный участок под Родовое поместье представителем каждой семьи- участника; земельный участок - имеющий четкие границы и разрешенное использование, позволяющее строить жилой дом.

Далее приведены совместные действия юристов и вашего физического лица, приводящие к ожидаемым всеми остальными результатам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С 2006 года приобретать землю стало несколько сложнее.

Так сделка (Договор) дарения с недавних пор не применяется к обороту с земельными долями. Оборот земель сельхозназначения ужесточен, а уж долей, не выделенных в натуру, тем более. Это не значит, что заключенные ранее сделки путем дарения признаны ничтожными или незаконными, до июля 2005 такие сделки были одним из основных инструментов для перехода прав от одного лица другому. С июля 2005 года, с момента вступления поправок к Закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процесс приобретения земельных долей третьими лицами (то есть вами) усложнился. Первая сложность – выделять новый земельный участок имеет право либо сельскохозяйственное предприятие, либо участник общей долевой собственности (т.е. – селянин, первоначальный владелец свидетельств на земельные доли). Вторая сложность – проведение общего собрания теперь обязательно. Раньше было достаточно собрать 20% голосов, скупив достаточно большой пакет земельных долей, теперь нужно добиваться одобрения селянами вашего начинания – имея на руках протокол с подписями не менее чем 20% списочного состава участников долевой собственности ранее приватизированного сельхозпредприятия.

1. Регистрация перехода прав собственности на земельные доли от селян члену нашего ДНП, как физическому лицу (регистрация договоров купли-продажи).

1.1. Заключаем Договор поручения с Юридической фирмой. Приблизительная стоимость работ по договору в диапазоне от 200 до 1000 тыс. рублей. Для начала достаточно аванса в 50%.

1.2. Везем юристов (сотрудников Юридической фирмы) к нотариусу, оформляем доверенность на право представлять ваши интересы при покупке земельных долей (стандартная форма, нотариусы и юристы знают).

1.3. Ведем переговоры с собственниками земельных долей о покупке. Выходим на равновесную цену, устраивающую большинство селян. (Листовки, обход дворов, объявления в общественных местах, у магазинов, телефонные переговоры, ваши варианты). Например, возможен вариант объединения усилий для совместного выделения земельных участков для вас и для селян. Одна из групп в Тюмени пошла по этому пути. Не забывайте вам с селянами еще рядом жить и проводить общее собрание необходимо. Так вот вместе они собрали 70% голосов. Это позволило им без особых хлопот выделить несколько земельных участков общей площадью 1260 га. Эту работу можно выполнять самостоятельно, а можно поручить юристам (у них может получиться еще лучше, чем у вас). НЕ ТРЕБУЙТЕ МОМЕНТАЛЬНОГО ОТВЕТА, ПУСТЬ СОВЕТУЮТСЯ, договаривайтесь получить решение через недельку. Юристы к этой работе лучше подготовлены, продавцы видят их спокойствие, и слабый интерес (они же только за вознаграждение работают). А вы можете горячиться, идти на уступки, прозорливый селянин видя ваше беспокойство способен взвинтить цену в несколько раз, это может расстроить все ваши планы.

1.4. Придется привлекать к сотрудничеству одного из равноправных участников общей долевой собственности. Он от своего имени должен будет произвести покупку долей и их дальнейший выдел в натуре (в виде земельного участка или участков). Таким образом исключается преимущественное право покупки (перехват) кем бы то ни было (включая субъект федерации) земельных долей приобретаемых вами. Помогаем продавцам собрать 3 справки: налоговая – об отсутствии задолженности по налогам (если есть, придется погашать); кадастровая – удостоверение права, отсутствие арестов на землю; земельный комитет – нормативная стоимость пая, бальная оценка, состав по площадям (сколько пашни, сенокоса, кормовых угодий). Нормативные сроки по справкам от недели до месяца. Проверяем их документы перед сделкой. Нет ли ошибок и обременений в свидетельствах, порядок ли с паспортами. В свидетельстве обычно ставится отметка об аренде. Каждая земельная доля зачастую передана в аренду какому-либо юридическому лицу (КФХ, ООО и т.д.). Один экземпляр Договора аренды земельных долей находится на руках у селян. Эти договора ничтожны, так как практически никто не привел их в соответствие с законом. Так, согласно Закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», объектом аренды с 27 января 2005 года может быть только земельный участок, имеющий границы, закрепленный на местности, имеющий свой кадастровый номер. Доля, не выделенная в натуре не может быть предметом договора вообще – это раз. В России практически никто еще не озадачивался регистрацией договоров, тем более ежегодной – это два. Так что вероятность затруднений – ничтожно мала (Пока). Договора купли-продажи регистрируются в Учреждении юстиции (в просторечьи Регистрационная палата). Срок регистрации – 1 месяц. Пакет сдаваемых документов: свидетельство на долю с отметкой о расторжении договора аренды, 3 справки, договор купли-продажи (подписывается сторонами в присутствии специалиста Регистрационной палаты по приемке документов, согласие супруги/га (все в 2 экземплярах – оригинал и ксерокопия). Прошел месяц, регистратор замечаний не заявил, выдал свидетельства.

1.5. Параллельно официально запрашиваем местный (районный, городской) Росземкадастр: поставлен ли на кадастровый учет весь земельный участок из которого вы в последствии будете выделять себе участок. Если – да, вас можно поздравить. Если – нет, пора начинать переговоры о постановке земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного. Что имеется ввиду? До приватизации земель сельхозназначения был проведен полный кадастровый учет (векторизация и инвентаризация 1992-94 гг.), уточнены границы каждого хозяйства и количество человек, имеющих право на земельные доли. Тогда точку нигде не поставили, ждали судебных разбирательств, работа была проведена с вопиющими нарушениями, практически повсеместно. Росземкадастр был обязан это сделать давно и за свой счет. Короче, ваша задача настоять на скорейшей постановке. Если получаете письменный отказ, идете выше (областной, окружной Росземкадастр). Если начальница (чаще это женщина) вменяема, она предложит варианты. О них в Главе 2, но начинать эту бодягу лучше сразу.

1.6. Параллельно идет подготовка общего собрания участников общей долевой собсвственности - владельцев земельных долей. Собрание лучше провести до перехода прав на доли вашему физическому лицу. Причем оповещать о времени его проведения еще нужно за месяц (способы оповещения – районная газета, доска объявлений в селах).

1.7. Передачу денег лучше оформлять нотариально. Везем продавцов к нотариусу, оформляем 2 или 3 документа, делаем ксерокопию паспорта, отдаем деньги. 1 Док. – расписка владельца земельной доли в получении денег. 2 Док. – доверенность владельца вашим юристам на право представлять селянина везде, где потребуется, и продавать земельную долю на любых условиях. 3 Док. – бюллетень (доверенность) для заочного голосования на общем собрании участников долевой собственности (нужен для проведения общего собрания если оно еще не произведено).

Срок реализации первого этапа работы может составить 2-3 месяца, если правильно организовать. Мы делали это впервые, без подсказок, поэтому растянули это сомнительное удовольствие на 7 месяцев.

2. Регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет пашни принадлежащих физическому лицу земельных долей.

2.1. В каждом регионе определен минимальный размер нового земельного участка выделяемого из общей долевой собственности. У нас – 60 га. Набирайте требуемое количество земельных долей (причем пашни, а не общей площади прописанной в свидетельствах). Пример: доля всего 5,5 га, в ней пашни - 3,1 га, значит для выдела 60 га в счет пашни, надо – 60/3,1= не менее 20 долей. Заявлять о выделе вправе участники общей долевой собственности. Могут это делать и ваши юристы (по нотариальным доверенностям, когда деньги за доли получают в период скупки). Для этого публикуете объявления в газетах (перечень газет в местном Законе об обороте земель сельхозназначения) о намерении выделить новый земельный участок. Указываете: площадь, общую оценку в балло-гектарах, количество собственников (долей), приблизительные границы и точные ориентиры, расстояния в метрах (например: 650 м справа от лесополосы, 100 метров слева от лесополосы на протяжении 1500 метров). Размещаете схематическое изображение. Письменные возражения принимаются в течение 1 месяца вашими юристами. Указываете это и их координаты. В этом объявлении указывается и важное определение – с выплатой компенсации или без выплаты компенсации остальным участникам общей долевой собственности. Делается это, во-первых – если объявится возражающий/щие, во-вторых – для регистрации в дальнейшем вашего права.

2.2. Для определения размера компенсации или обоснования отказа в выплате компенсации другим участникам общей долевой собственности привлекается лицензионный оценщик. Он делает сравнительную рыночную оценку земель, которые вы покупаете и соседних. Стоило это нам – 40 тыс. рублей. Неофициально, тет-а-тет, можно в 2-3 раза дешевле. Нужно с него получить Акт заключения и Отчет определения рыночной стоимости. Нарисует, как надо, а надо без компенсации (тем более, что мы берем чаще не те земли, которые интенсивно используются, а заброшенные и заросшие).

2.3. В продолжение П.П.1.5. Наш земельный комитет и кадастровая палата выставили условие – участок большой площади, чтобы никого не обидеть (и самим чиновникам в последствии не получить), должен пройти повторную инвентаризацию-векторизацию всех земель хозяйства, из которого выделяемся. Но на особых условиях. Они поручили эту работу подрядной организации, выполнявшей эту работу в 1992-94 гг. и рекомендовали им не драть с нас 3 шкуры. Получилось дешево (19850 рублей), но сердито. Чтобы вам не затягивать сроки (мы 5 месяцев ставили на кадастровый учет земельный участок в 3000 га, из которого выделяли 90 га), рекомендуем сразу предпринимать сверхусилия. Нанять дружественную росземкадастру землеустроительную фирму. Поискать союзников среди землепользователей. И самим вести сверки между землеустроительной фирмой, земельным комитетом и землепользователями. Не слазить со всех них, пока не добьетесь результата. К тому же это способствует налаживанию теплых (если ваш физик, еще и лирик и умеет вести переговоры), дружеских отношений, которые в последствии пригодятся. Результатом должен стать кадастровый план и номер земельного участка (например ТОО «Светлый путь», № 72:00:00005:0053).

2.4. Пока выдерживаете установленный законодательством срок с момента подачи объявлений – 1 месяц, в пору сделать межевание земельного участка. Можно выполнить землеустроительные работы в комплексе, учитывая дальнейшие изыскания и проектирование. К тому же своевременно выполненные землеустроительные работы экономят деньги и позволяют сделать разметку и осваивать каждой семье свое Рп, не дожидаясь получения всех бумажек. Право на это появлется у будущих жителей РП, после проведения жеребъевки, выноса границ участков в натуру и регистрации права общего земельного участка. Комплекс землеустроительных работ включает в себя: А.) Межевание общего земельного участка (под Родовое Поселение) и вынос его в натуру в масштабе не менее 1:2000, закрепление колышками границ участка на местности; Б.) Закрепление на местности границ отдельных участков, их вынос в натуру (Родовых поместий); В.) Геосъемка - отметки профилей дорог (3 точки через каждые 25 м) Г.) Геосъемка участков под каждое Рп (не менее 25 точек на 1 га, 7-8 точек под жилое строение. Д.) Закладка реперов для исследования грунтов на предмет: уровня залегания грунтовых вод, наличия водных полостей и карманов, перспектив строительства подвалов и открытых водоемов (не менее 30 скважин на 100 га общей протяженностью не менее 240 метров). Все это мы проводили отдельно, платили разным организациям и частникам, устраняли неточности, компилировали данные. Итого за все, про все – около 900 тыс. рублей, в течение 10 месяцев. Это в 5-10 раз ниже рыночной цены, но если проводить весь комплекс землеустроительных работ планово и сразу, он может обойтись еще в 2-3 раза дешевле, выполняться за 1-2 месяца. Работа достаточно сложная и объемная, но куш тоже не малый. Для небольших землеустроительных фирм это полугодовой бюджет.

2.5. Для выполнения п.п.2.4.А землеустроительная фирма должна получить сведения из Государственного земельного кадастра (с кадастровым номером, установленными границами) о всем хозяйстве, в границах которого вы выделяете участок. Далее ваш участок под РП рассчитывается камерально, и уточняется на местности. За неделю до начала полевой работы (верификации данных камеральной обработки, уточнения и выноса в натуру границ, участков леса, вымочек и т.д.) вы уведомляете соседей письменно с нарочным, о возможности согласовать общие границы. Назначаете время и место встречи. В ходе полевой работы (или после нее) соседи подписывают Акт согласования границ. Хорошо если вы выделяетесь в хозяйстве в числе первых. Тогда есть выбор, и согласовывать границы остается только с внешним соседом и главой МО (он подписывается за дороги общего пользования, лесистые участки, вымочки и т.д). Разумеется, все эти объекты исключаются из общей площади участка, это же не пашня (но пользоваться ими вполне можно и без эксклюзивного права). Просто у этих исключений другой режим использования (например, лесистый участок лучше пусть таковым и остается).

2.6. Землеустроительная фирма заканчивая работу обязана запрашивать у вас правоустанавливающие документы. Они же потребуются впоследствии в Кадастровой и Регистрационной палатах. Ими являются: Свидетельства о праве на доли полученные в Рег. Палате (п.п.1.9.), Протокол собрания участников долевой собственности и Постановление Главы муниципального образования о согласовании местоположения и границ выделяемого участка. Постановление Главы МО пишется на основании Протокола и Акта согласования границ. Не нужно Главе брать на себя больше, чем ему положено по закону. Постановления касается только местоположения земельного участка и согласования общих границ. Многие из них это понимают. Поэтому хорошо если у вас есть повод к нему обратиться (Если на вашей земле нет ни дорог, ни лесочков, ни болотцев им следовало бы появиться). В противном случае Главе просто нечего будет с вами согласовывать.

2.7. Истек месяц со дня подачи объявления, межевое дело готово и проверено, акт согласования границ подписан, правоустанавливающие документы – тоже. Вперед – в кадастровую палату. Срок постановки на кадастровый учет 1-2 месяца. Где как.

2.8. По получению кадастрового плана с присвоенным номером и всеми накопленными документами сдаемся в Регистрационную палату для регистрации права на земельный участок, выделенный в счет пашни стольки-то земельных долей.

2.9. В ходе регистрации права на земельный участок погашаются все предыдущие права. Но не торопитесь выбрасывать погашенные свидетельства на земельные доли. У вас еще остались права на сенокосы и пастбища. Их стоит выделять после завершения Главы 4. А пока продолжаем землеустроительные работы, готовимся к следующему этапу. Времени на регистрацию второго права может понадобиться не менее 3 месяцев (нам понадобилось 6 месяцев).

3. Регистрация права собственности на отдельные земельные участки площадью 1,1-1,3 га в составе общего участка.

3.1. Делается N-ное количество межевых дел (на каждое Рп и общий участок), выделяется только дорога общего пользования, по которой вы обязаны обеспечить сервитут. Площадь общего участка делится на N-ное количество участков конкретной площади без остатка с точностью до метра. Если сложить их обратно, должно получиться ровно столько, сколько в вашем свидетельстве 2 права. Постановка на кадастровый учет отдельных земельных участков носит заявительный характер. Правоустанавливающим документом является только свидетельство о праве на земельный участок (п.п. 2.9.).

3.2. Пока идет постановка на кадастровый учет. Вы обращаетесь к Главе МО с заявлением о смене разрешенного использования С СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА НА ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ИЛИ ХОЗЯЙСТВО). Ваш физик обращается от своего лица и как член НП (в данном случае председатель правления ДНП «Звенящие кедры Тюмени»). В большинстве клубов создавались некоммерческие организации. Нужно только вовремя внести изменения в Устав НП, чтобы он соответствовал Уставу ДНП. Изменение в название НП вносить не требуется. А РП может быть несколько и территориально разнесенных. Главе нужно представить свидетельство о регистрации права на земельный участок и о регистрации НП, не помешает эскизный план застройки. Причин для отказа у него немного, если собственники земли вы, а не муниципалитет. Все они описаны в 15 статье Закона о садоводстве, огородничестве и дачном некоммерческом объединении граждан.

3.3. С постановлением Главы МО, кадастровыми планами под разными номерами (ГДЕ УКАЗАННО ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ – ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО) сдаемся в Регистрационную палату. Участок это не новый, а в границах существующего раздел произошел. Ну и что, что разрешенное использование поменялось, не регистраторского ума это дело.

3 регистрацию реально сделать за 2-3 месяца. Мы возились 9 месяцев.

Дело в том, что мы сами усомнились в достаточности оснований для смены разрешенного использования, в достаточности полномочий главы муниципального образования. Хотели, что бы наше право было неоспоримо. На бесплодные консультации с различными ветвями власти ушло слишком много времени. Не стоило сомневаться в своем законном праве. Сказалась близость города к нашему РП. В результате расширения городской черты, наш участок аж попал в городской муниципальный округ. Началась чехарда. Власть не любит делить ответственность. Знаете любимую игру чиновников. Это – футбол. Где вместо мячика – проситель. Нам пришлось развязывать настоящую войну с разными чиновниками постепенно поднимаясь на уровень губернатора и областной думы. Военные действия предполагают потери. Мы потеряли время. Несколько чиновников с противоборствующей стороны – потеряли свои кресла. Но это не типичная ситуация. Вас может ожидать гораздо меньше трудностей. ЕСЛИ НЕ БУДЕТЕ СОМНЕВАТЬСЯ В СВОЕЙ ПРАВОТЕ.


4. Регистрация перехода прав собственности на отдельные земельные участки от нашего физического лица новым владельцам (регистрация договоров дарения, либо купли-продажи)

4.1. Со свидетельствами и второй стороной (конкретным будущим владельцем) в регистрационную палату – заключать договора купли- продажи. Плюс согласие супруги нашего многострадального физика. В Регистрационную палату регистрировать свои права на этот раз идут новые владельцы земли – главы Рп.

4.2. По получении свидетельств – проведение учредительного собрания Дачного некоммерческого партнерства в новом расширенном составе.

Времени на 4 период достаточно 1,5 месяца. Всего на 4 регистрации требуется около 10-12 месяцев. Живите.

Последнее изменение этой страницы: 15:50, 26 июня 2006.
К этой странице обращались 4252 раз(а).

 

 


 

Без розовых очков


Родовые поселения. Место, где семья может обрести, наконец, неабстрактное ощущение Родины, соратники-соседи станут надёжной опорой и везде воцарится здоровая атмосфера человеческих отношений.

Читателю книг В.Н. Мегре невозможно устоять против естественного сильного желания немедленно изменить свой образ жизни. Горячий порыв ведёт их на поиск единомышленников. Люди семьями приезжают в места, где формируются первые поселения, готовы сразу оплатить стоимость участка, ставить палатку и начать строительство.

Часто разговор на эту тему полон восторженными эпитетами и неоправданным оптимизмом. Необъективность мешает реально оценить обстановку, анализировать и принимать правильное решение. Люди в поселение приезжают разные, каждый со своим грузом проблем, хороших и плохих привычек. Общая иллюзия многих состоит в том, что сообщество поселенцев будет решать их частные проблемы. Если соседи станут перекладывать свои трудности на сообщество - это поселение превратится в коллектив обиженных и разочарованных людей, а значит - нежизнеспособно.

Поэтому важно заранее определить, какой уровень общинности вы предполагаете в будущем поселении. Начнёте ли вы строительство с общего дома, бани, колодца. Или каждая семья будет осваивать свой участок в собственной палатке, а общие средства вложатся только в строительство дорог и ЛЭП. Надо, чтобы каждый поселенец знал, что его ждёт и на какую помощь он может рассчитывать.

Соглашусь с рекомендациями Ивана Гончарова ("Родовое имение" №23, 2004 г.) для желающих начать строительство своего родового участка:

1) Если можешь этого не делать - не делай.

2) Не селись с людьми, которых мало знаешь.

3) Не торопись.

Существуют два психологических типа людей: одни лидеры (их меньше), другие исполнители. В городских клубах эмоционально обсуждается будущее поселений, но как только встают конкретные вопросы оформления документов, работы по разбивке участков и прочие, энтузиазм резко падает. Большинство перечислят причины, по которым они не могут в этом участвовать. Психологи говорят, "Кто хочет - ищет решение. Кто не хочет - говорит о причинах". В итоге всё равно решение общих проблем возьмут на себя добровольно несколько человек, поэтому есть смысл избрать из них Совет.

Моя цель не осуждать, а предупредить перспективных поселенцев о проблемах, которые непременно возникнут у них на пути. Выйдет или не выйдет закон о предоставлении каждой семье 1 га земли, в любом случае придётся самим заниматься выборкой и геодезической съёмкой участка, заказом проекта поселения, оформлением документов, тратить деньги на строительство домов, дорог и коммуникаций. В данном случае, если вы уж решились жить в выбранном сообществе, важно максимально разумно распределить работу внутри коллектива, чтобы оптимально использовать положительные стороны любого психотипа.

Одному человеку интереснее взяться за глобальную задачу, например, сделать союзником главу местной администрации. Другому проще справиться с монотонной заготовкой колышков для разбивки поля.

В любом поселении найдутся люди, желающие избежать процесса постройки дома. Это очень удобно: приезжаешь, а дом уже стоит. Многие готовы платить любые деньги, чтобы кто-то это выполнил за них. По моим наблюдениям, строительство дома - это не досадное промежуточное событие на пути образования родового поместья. Это необходимый опыт становления самостоятельной жизни. Изучая строительный рынок, объезжая соседние деревни в поисках мастеров строителей, вы наблюдаете старые постройки данной местности и садовые посадки. На многие вопросы найдутся ответы в разговоре с местными жителями. Надо ли делать подвал, какой фундамент предпочтительнее, какие сорта яблонь приживается лучше и прочнее. Наладить добрые отношения, достоверно рассказать местным о цели вашего поселения, наладить прямые связи будет полезнее, чем встревоженные вашим строительством жители соседних деревень о вас небылицы из газет.

Ещё одна проблема - "горячие головы". Представьте себе, семья переезжает на поле из другого конца страны. Продав на прежнем месте квартиру и другое имущество пытается обустроиться на голом участке. Прописки нет и будет нескоро, нет социальной защиты, нет места работы и поступления денег, которые тают на стройке собственного дома как снег в мае. Рассчитывать надо только на собственные силы, иначе будешь балластом для сообщества. Соседи могут позвать подзаработать на строительстве их фундамента, но могут и не позвать, если вы неумелый работник. Всё может усложнить обида и зависть к тем, у кого дела идут получше, желание винить кого угодно. Как важно рассчитать свои силы, быть готовым к любым поворотам!

Снова и снова напоминайте людям: "Если можешь этого не делать - не делай". А что делать тем, кому, ну, очень-очень хочется? Любое поселение может гордиться своими героическими людьми, которые без всякой финансовой поддержки, без разумных расчётов, на голом энтузиазме делают чудеса. "С деньгами каждый дурак сможет! Вот без них попробуй!"

Те проблемы, которые переживают поселенцы, превращаются в удивительную школу обучения сплочения и взаимопомощи. Здесь много смеются, никто не унывает. Если кого-то накрывает полоса неудач, соседи не дадут закиснуть. Как в любом коллективе между людьми возникают моменты раздражения или недовольства друг другом, но ни разу это не переросло во вражду или ненависть. Удивительную роль в этом играет сама идея, ради которой люди идут в поселение. Она является примирительной силой в споре или конфликте, сглаживает сложные отношения, объединяет противоположные взгляды.

Идея стоит выше суеты быта, помогает высветить главное, ради чего стоит поменять свои привычки, отношения, характер. Чистота помыслов, о которой так пылко говорит Анастасия, заставляет учиться жить по-новому. Не разрушением, а созиданием, без насилия и только на доброй воле поселенцев осуществляется строительство родовых поместий. Люди оглядываются вокруг, видят помойки, мусор в лесу, разбитые дороги и строят планы по улучшению окружающего пространства, прилегающего к поселению. Теперь ясно, что всё это обязательно осуществится, потому что ОНИ ТАК ХОТЯТ! Пусть много ещё не устроено, но в поселениях проходят праздники, возрождаются традиции предков с костюмами, венками, хороводами. Каждый открывается неожиданными гранями творчества в песне, танце или шитье, вышивке. Здесь образуются супружеские пары разного возраста. Первая свадьба на поле была с белым платьем не шпильках, но молодые привезли несведущих гостей из ЗАГСа прямо на свой участок. Праздник оказался памятным для всех.

Не могу забыть одну пару из Иваново. Они прочли книги, собрались и уехали в деревню. Купили дом, завели хозяйство, родили ребёнка. Два года тщетно ждали приезда единомышленников. Побывав в нашем строящемся поселении "Родное" во Владимирской области они готовы всё бросить и переехать к нам. Со слезами в голосе молодой отец говорил: "Невозможно растить ребёнка среди алкоголиков и мата!" Вот почему так важно осуществлять строительство родовых поселений.

Не бойтесь конфликтов, проблем и чудаков-соседей. Идея родовых поместий имеет сильный иммунитет, чрезвычайно жизнестойка и мощно устремлена в будущее. Если человек принимает решение встать на этот путь, сама идея настраивает на чистоту помыслов. Уйти с него трудно. Я знаю человека, который трижды уходил от возникших трудностей, но дважды возвращался к ёлкам, посаженным на участке. Вернётся ли третий раз?

И. Волкова, Август 2004 г.

http://www.ecorodnoe.ru/ourlife/opyt1.htm

 


 

Сотворим с любовью, или как обустроить свое Поместье (zip)

 

Как создать родовое поселение (doc)

 

Обсуждение: Проект Родового Поместья
http://skazka.nsk.ru/forum/printpage/130.0

Форум "Планета Друзей"

http://www.planetadruzey.fastbb.ru/

Поселенческий форум Планеты Друзей
Круг поселений Подмосковья
Полезные знания для будущего поселенца
Ссылки, информация найденная в интернете
СОБИРАЕМ ЗНАНИЯ
История - востановим утраченное
Наука образности - Как творить Образы
О детях, и психологии человека

Сотворение. Сайт творцов Родовых Поместий
http://info.sotvorenie.kiev.ua/index.html
Мы рады представить Вам данный сайт, содержащий огромное количество полезной информации и интересных материалов, которые могли бы пригодиться при создании Родовых Поместий и поселений. Главным образом, сайт ориентирован на людей, знакомых с идеей Родового Поселения и создающих свои Родовые Поместья, но он также будет интересен и людям, которые просто любят природу, хотят жить в сотворённом своими руками красивом живом уголке и нуждаются в недостающей информации о том, как это сделать.
В интернете накопилось огромное количество статей об отдельных элементах, необходимых при проектировании и создании Родового Поместья. Но информации слишком много и вся она разрознена. Чтобы найти кое-что полезное, описанное парой строк, бывает необходимо прочитать целую книгу или статью в несколько десятков страниц. После накопления огромного количества данных, пришла идея выбрать из накопленного самое необходимое, упорядочить и организовать эту информацию по разным тематическим разделам. Так и появился этот сайт. Хотелось бы добавить, что сайт не является региональным или сайтом какой-то группы/поселения, к работе над сайтом порой подключаются люди из разных городов и стран.
Надеемся, что сайт Вам понравится, и Вы найдёте здесь необходимую практическую информацию, которая поможет Вам при создании Вашего Родового Поместья!

Региональное экологическое просветительское общественное движение "Звенящие Кедры" в Приморском крае
http://kedr.primorye.ru/

 

Академия развития Родовых Поместий на Украине (ИАЦ ЗКУ)
http://skazka.nsk.ru/weblink/friend.18/
Создание родовых поместий и поселений на их основе. Информация о предстоящих встречах, мероприятиях (концерты, праздники, слёты).

Украина. Контактная информация движения.
http://skazka.nsk.ru/weblink/friend.19/
База данных по Украине. Поиск единомышленников. Общие встречи, организации, клубы, поселения.

Информационно-аналитический центр "Звенящие кедры Беларуси"
http://ecoby.info 
Цель ИАЦ «Звенящие кедры Беларуси» – содействие развитию движения создателей родовых поместий Беларуси.
Исходя из цели, задачи ИАЦ можно сформулировать так:
• налаживание информационного обмена между единомышленниками, родовыми поселениями, организациям и клубами, поддерживающими идею о родовом поместье;
• сбор и систематизация знаний, помогающих в создании своего родового поместья, гармоничной жизни и труде на нем, духовном и культурном возрождении;
• предоставление единомышленникам возможности реализации своей продукции и развития совместных предпринимательских проектов, создание сообщества предпринимателей с чистыми помыслами;
• информирование читателей книг В.Мегре о существовании и развитии движения создателей родовых поместий Беларуси.
Направления деятельности ИАЦ:
Поиск единомышленников
Сбор контактной информации, способствование налаживанию связей между единомышленниками.
Репортерская деятельность
Освещение всех значительных белорусских и важных международных событий: новости с поселений, информация о встречах, мероприятиях (концерты, праздники, фестивали, конференции, слёты родных сердец).
Издательская деятельность
Издание всебелорусской газеты "Наша Крынiчка", брошюр, поэтических сборников и др.
Интернет-сайт
Новые возможности для совместного творчества: каждый человек может добавить новость, информацию о готовящемся мероприятии, полезную статью или интересную фотографию;
Новые возможности для общения: форум позволяет любому человеку свободно выражать свои мысли, находить ответы на вопросы, да и просто общаться с единомышленниками;
Новые возможности для распространения идей: миллионы пользователей Интернета смогут узнать информацию о движении творцов Родовых Поместий Беларуси.
Библиотека
Совместное формирование базы данных с ценной информацией. Тематическая структуризация материала, открытость и доступность информации.
Стройотряды
Организация выездов людей, желающих поближе узнать реальную жизнь в поселениях, а заодно и помочь людям, уже строящимся на своей земле.
Ярмарка
Реализация продукции, созданной в родовых поместьях: вышитые с любовью рубашки, красивые и дарящие тепло сувениры, полезные в хозяйстве вещи, дары природы. Продвижение общих проектов, предпринимательская деятельность.
Если вы захотите поучаствовать в работе ИАЦ, мы будем рады предоставить вам такую возможность! Звоните на сотовый 8-029-766-46-83 или 8-029-407-41-31 (Ратмир), пишите на электронную почту [email protected] или подключайтесь к обсуждению на форуме.
-------
Мастерская по естественным родам (Швець Анастасия м.222-06-02, Сергей и Оксана) Идёт работа над созданием брошюры по естественным родам, нужна помощь в виде времени.
Мастерская по семейному образованию (Лабыкина Ярина м.382-70-77, Гришкевич Виктория, Исаенко Юлия, Волк Ирина, Андрей)Идёт работа над созданием брошюры по семейному образованию, уточняются вопросы юридического регулирования экстерната, нужна помощь в разработке программы семейного образования для начальной и средней школы.
Мастерская по предпринимательству (Змитрович Дмитрий м.754-97-20)Идёт разработка проетов малых производств для строительства и заработка в поселениях, нужны хорошие идеи и участие в разработке бизнес-планов.
Юридическая мастерская (Александр м.153-18-80, Андрей)Идёт доработка существующей брошюры по юридическим вопросам оформления земли, сейчас прорабатывается вопрос составления генплана, приглашаются к участию юристы.
Мастерская по природным праздникам (Ратмир м.766-46-83, Руса)Цели: изучение праздников, связанных с состояниями природы (равноденствия и солнцестояния, новолуния и полнолуния, и т.д.), их корней и сокровенного смысла для создания соответствующих реальности образов этих праздников, которые могли бы не только служить поводом, чтобы людям собраться вместе, но и с помощью которых мы могли бы менять себя и мир вокруг нас. Сейчас идёт подготовка к празднику Купаллы.

 


 

 



Россия сосредоточивается!

 

Дата начала Проекта - апрель 2006 г.

Разрешается републикация любых материалов портала