Институт России  Портал россиеведения 

 http://rospil.ru/

Каталоги  Библиотеки  Галереи  Аудио  Видео

Всё о России  Вся Россия  Только Россия  

Русология   Русословие   Русославие

 

Главная   Гостевая   Новости портала   О портале   Блог-Каталог "Россия в зеркале www"  Блог-Пост   Блог-Факт  

 

Мы любим Россию!

 

ВПЕРЁД, РОССИЯ!

 

Родовые поместья России 

Основные идеи Родовых поселений  *  Опыт поселенцев  *  Строительство

Строительство Родовых Поместий


Закрытое акционерное общество «ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ»
Адрес: 650036, г. Кемерово, ул. Сарыгина, 29, к. 417., Для писем: 650036,
г. Кемерово-36, а/я № 2.E-mail: [email protected]  ; Телефон: (3842) 28-38-15 .
22 ноября 2.001 г. №03/13

Пояснительная записка
к отчёту по теме: «Изучение возможностей организации строительства
и обустройства экспериментальных экологически
чистых поселений, состоящих из Родовых поместий»,
по мотивам идеи Анастасии, героини серии книг
В. Мегре «Звенящие кедры России».

ЗАО «Институт управления стоимостью» в текущем 2001 году в ряде областных газет и журналов («Кузнецкий край» от 16.01.2001, «Наша газета» с 11.01 -17.01.2001 г., журнал для налогоплательщиков «Горячая линия» № 7) опубликовал концепцию «Об интеграции города и села и реструктуризации сельского хозяйства» (в дальнейшем «Концепции»). В Концепции предлагалось в качестве альтернативы, для выхода из глубокого экономического кризиса, в котором оказалась наша экономика, начать строительство и обустройство поселений, состоящих из родовых поместий. При этом каждое родовое поместье должно быть размещено на площади не менее одного гектара земли. В дальнейшем, для облегчения изучения темы всей Концепции, она была дифференцирована на ряд тем. В настоящей пояснительной записке описываются краткие результаты по названной в заголовке теме.


После опубликования Концепции Департамент экономики и Департамент сельского хозяйства и продовольствия Администрации Кемеровской области, Комитет по земельным ресурсам и землепользованию Кемеровской области рекомендовали провести эксперимент по созданию экологического поселения, состоящего из Родовых поместий.
Указанная Концепция рассмотрена также заместителем губернатора Кемеровской области Мангазеевым В.А., с моим участием, а также с участием председателя областного Комитета по земельным ресурсам и землепользованию господином Медведевым С.А. и участием первого заместителя начальника Департамента сельского хозяйства и продовольствия Пыхтиной Г.И. При этом Концепция была одобрена всеми участниками и мне была обещана всяческая поддержка.
Нами проведено изучение наличия, с соответствующим анкетированием желающих, среди жителей Кемеровской области, создать такое поселение и своё Родовое поместье. На сегодняшний день таких желающих зарегистрировалось около 400 человек. Часть из них, свыше 80 человек уже оформляют соответствующие документы для получения земли в Новокузнецком районе, часть близ города Междуреченск, и значительная часть около 300 человек изъявили желание создать такие поселения в Кемеровском районе и районах прилегающих к г. Кемерово.


Руководствуясь полученными рекомендациями вышеуказанных структур органов управления о проведении эксперимента, нами изучен вопрос возможности создания экспериментального экологически чистого поселения, состоящего из Родовых поместий на площади земли не менее одного гектара каждое поместье, с независимыми источниками жизнеобеспечения.
Для этой цели нами была собрана и изучена информация по следующим направлениям:
1. Наличие устойчивых экологически чистых поселений в мире.
2. Возможности создания в родовом поселении независимых источников жизнеобеспечения:
энергоснабжения;
водообеспечения;
утилизация бытовых отходов;
материального достатка членов семьи Родовых поместий;
3. Возможности образования детей членов семей Родовых поместий;
4. Возможностей проведения культурно-массовой и оздоровительной работы в поселении:
5. Возможности удешевления по сравнению с традиционными технологиями строительства домов и построек в Родовых поместьях;
6. Наличие более эффективных (по сравнению с традиционными машинотракторными технологиями сельскохозяйственного производства) технологий возделывания земли и выращивания огородных, сельскохозяйственных и плодово-ягодных культур, с одновременным получением эффекта восстановления плодородных свойств почвы, ликвидации различных видов эрозии, дегумификации и т.п. негативных последствий вмешательства человека в естественные природные процессы;
7. Возможности создания экономической системы поддержки жизнеобеспечения путём организации дополнительных производств, народных и художественных промыслов.
8. Возможности финансирования строительства поселения и обустройства Родовых поместий силами самих поселенцев, с целью создания условий реализации проблем жилья и занятости малообеспеченными слоями населения.


По результатам проведённых исследований нами установлено следующее:

1. Наличие экодеревень в более чем 40 странах и континентах Земли пока ещё не позволило выделить среди них устойчивые и экологически безопасные, но позволило накопить опыт для того, чтобы сформировать такие принципы и успешнее проводить подобные эксперименты в дальнейшем. Такие принципы, основанные на естественных природных законах, а также космической этике нами разработаны. На них мы и предполагаем организовать строительство и обустройство экопоселений, состоящих в пределах 90 - 250 родовых поместий. Менее и более этих чисел организовывать поселения считаем не целесообразным.

2. Проблема автономного энергообеспечения наиболее сложная в мире. Но в последние годы она начала решаться. Нами найдены авторы разработок как небольших полукустарных (от 5-10 квт/час), так и мощных энергоустановок возобновляемых источников энергий (до полутора миллионов квт/час). Некоторые из них, как опытные, успешно функционируют по несколько лет на предприятиях ВПК отечественного производства. Нами также сделан заказ на изготовление установки 10 квт/час, которая обещана к весне 2002 года. Авторы изобретения в декабре обещают быть готовыми на заключение лицензионного договора на наиболее перспективную установку до 100 квт/час, (с потенциалом до 1 500 000 квт/час). В качестве опытной одна из них уже работает десяток лет на предприятиях ВПК. Стоимость установки в 5-10 квт/час составляет до $1000, а стоимость 100 установок по 100 квт/час каждая составляет $26000. В переводе на одно родовое поместье, которому будет предоставлено 10 постоянных квт/час электроэнергии, она составит $260. С учётом эксплутационных расходов, 1 квт/час составит на предстоящие пять лет не более 1 рубля. Эта установка, на наш взгляд, может стать серьезной альтернативой монопольной энергосистеме. Тем не менее, мы не исключаем в начальный период обустройства использование существующих систем энергоснабжения, с последующим плавным переходом на автономные системы.

3. Проблема водоснабжения во многом решается на основе использования местных источников водоснабжения, таких как родники, неглубинные подземные воды и т.д., что десятками лет успешно используется в традиционных глубинных деревнях. Мы считаем, что изначально, с начала обустройства, можно отказаться от создания централизованной системы водоснабжения, даже на всей территории поселения.

4. Проблема утилизации отходов решается в совокупности с другими проблемами, в частности с проблемой строительных технологий и проблемой обработки земли. Также, с самого начала обустройства, мы считаем возможным не создавать централизованной системы утилизации биологических и твёрдых отходов, без ожидаемого какого-либо ущерба природной и окружающей среде обитания.

5. Проблема образования может быть решена двумя путями. Первый, - привязка экопоселения близ существующих деревень, с имеющимся школьным потенциалом. И второй -создание школы по методике Щетинина, которая успешно проходит государственный эксперимент. Предварительные переговоры с данной школой, показали, что преподавателями школу поселения можно будет обеспечить, при соблюдении государственных требований к образовательному процессу. В родовых поселениях эти государственные требования к образовательному процессу соблюсти, возможно.

6. Проблема культурно-массовой и оздоровительной системы в посёлке решаема по следующим направлениям:
- строительство клуба и медпункта в поселении;
- строительство культового дома (церкви и т.д.).
- организации культурно-массовых мероприятий силами самих поселенцев, уже сейчас изъявивших желание быть такими организаторами, с использованием интеллектуального потенциала поселенцев;
- организации оздоровительных и профилактических систем здоровья также силами самих поселенцев, изъявивших желание стать такими организаторами, на основе окружающей природной среды, с использованием нетрадиционных народных методик.
Справочно: Анкетирование показало высокий интеллектуальный и образовательный уровень будущих поселенцев.

7. Возможности удешевления строительства домов решаемы многими направлениями.
Первое. Использование местных источников сырья. В частности, земли, вырытой из котлована, достаточно для изготовления грунтоблоков, необходимых для стен будущего дома. Нами опробованы установки по изготовлению грунтоблоков из вынутой земли. Эти установки дешевы ($600), малоэнергоёмки, не трудоёмки, не производят отходы, высокоэффективны, долговечны, экологически безопасные, имеющие многовековой опыт использования в прошлых веках и древности.
По этой технологии стоимость строительства дома, площадью 60-70 квадратных метров обойдётся в 30-40 тысяч рублей.
Грунтоблоковая технология позволяет решить проблемы не только при строительстве домов, но и эффективного обустройства прилегающей территории: дорог, бордюров, тротуаров и т.д.
Второй. Использование в качестве наполнителей стен прессованной ржаной соломы. Технологии такого строительства найдены нами. Они использовались как в древности, так и в недалёком прошлом, и зарекомендовали себя как экологически чистые, оздоровительные, эффективные, с периодом эксплуатации таких домов в течение столетий. При ликвидации старых таких домов не возникает проблем утилизации их остатков.
По этой технологии стоимость строительства одноэтажного дома также 60-70 квадратных метров обойдётся от 30 до 70 тысяч рублей, при разных подходах.
Третий. Традиционные, из лесоматериалов, но полученных с земель лесного фонда, взятых в аренду поселением, в качестве продукции лесовосстановительных и санитарных рубок.
Четвёртый. Коллективный способ строительства самими поселенцами на основе взаимного трудоучастия. Это позволит возвести дом даже женщинами одиночками и любыми малообеспеченными семьями.

8. Первоначально считавшаяся, как самая трудная, - проблема обработки гектара земли одной небольшой по численности семьёй, без применения техники, блестяще решается найденными новыми технологиями и особым порядком обустройства Родового поместья. В основе этой технологии - пермокультура, как способ организации устойчивого и равновесного существования с окружающей средой. Особый порядок обустройства поместья состоит в следующем. Не менее трети участка засаживается лесными деревьями и кустарниками в несколько ярусов. Обустраивается пруд с зеркалом воды до 2 ар. Около 20 соток должно быть засажено культурными плодово-ягодными деревьями и кустарником. Остальная часть участка, около 50 соток отводится под огородные культуры, цветники, детские игровые площадки и лужайки, под строительство дома и надворных построек. В результате использования новой технологии в некоторых местах в течение пяти лет зафиксировано повышение уровня почвы, что свидетельствует о рождении почвовосстанавливающей плодородие технологии. Мы полагаем, что такая технология возделывания культур не может не восстанавливать плодородие почвы, просто в других местах на это не обращали внимание.
Более того, у нас есть все основания считать, что найденная технология - пермокультура, это серьёзная альтернатива существующей системе машинотракторного сельскохозяйственного производства, которая в корне может изменить к лучшему весь образ жизни селян, намного эффективнее решать продовольственную проблему, и восстановить в естественном виде многие разрушенные традиционной системой земледелия процессы в природной среде (эрозия почв, дегумификация, ухудшение качеств производимых культур, снижение их урожайности и т.п.). Суть новой технологии, по сравнению с традиционной, состоит в том, что вместо используемых лошадиных сил, имеющихся в машинотракторных технологиях, для выращивания культур, пермокультура использует неиссякаемый природный потенциал сил, находящихся в естественных условиях, специально созданных природой для выращивания культур. При этом, резко падает себестоимость производства продукции, и также резко возрастает её урожайность и качество.

9. При изучении пермокультуры,, нами зафиксировано также резкое снижение трудоёмкости, что позволяет «играючи» обрабатывать участок земли в один гектар одним человеком в течение всего года, зафиксировано также на порядок повышение урожайности выращиваемых культур, возможный отказ от применения вредных для человека технологий закрытых грунтов.

10. Использование новой технологии не влияет отрицательно (дегармонизирующе) на организм человека, как в традиционной машинотракторной технологии, а наоборот, способствует гармонизации организма, повышению жизненного тонуса в течение всего рабочего Дня.

11. Вопросы самофинансирования строительства поселения и обустройства Родовых поместий решаются из нескольких источников, описанных как в самой Концепции, так и за счёт создания собственной экономической системы поселения. Самым главным и интересным выводом наших исследований, явился вывод о возможной полной материальной независимости всех членов семьи родового поместья уже в первой гоп пЯугтппйгтрп при о'те.ттуч>щиу угпп^ия^-
11.1 Выполнение государством положений налогового кодекса о том, что продукция, выращенная в личных подсобных хозяйствах, не облагается никакими налогами.
11.2 Закуп выращенной в родовом поместье сертифицированной продукции будет
осуществляться эффективной системой, предусматривающей расчёт на месте.
В дальнейшие годы нами прогнозируется, что независимость материальная станет преобладающей, и перерастёт в добровольную систему сам.,,,... .^снами родоьыл . .— пш финансирования муниципальных и федеральных бюджетных расходов.
1

2. Создание собственной экономической системы поселения. Такая система возможна на основе развития народных и художественных промыслов силами мастеров самих поселенцев.

13. В качестве дополнительных источников финансирования данных проектов возникнет также спонсорская помощь промышленных предприятий, частных лиц, как Российских, так и зарубежных. Эти каналы финансирования автоматически откроются после официального принятия решения о создании первого экспериментального экологического поселения, и опубликования данного решения в средствах массовой информации.


Мы также считаем, что эксперимент сможет показать бесперспективность развития строительства в городах по существующим традиционным дорогостоящим технологиям. В связи с чем. возможно, в перспективе самостоятельное перераспределение депутатами бюджетных средств, а также перераспределение собственниками предприятий их средств на строительство экопоселений и создание Родовых поместий для работников этих предприятий и работников бюджетной сферы.


Исходя из вышеизложенного, считаем, что исследование показало перспективность проведения эксперимента по созданию экологически чистого поселения, состоящего из родовых поместий, на площади не менее одного гектара каждое, и рекомендуем всем заинтересованным лицам, в первую очередь органам власти, оказать экспериментаторам всяческую помощь и поддержку.


Справочно: В проведении исследований участвовала также Областная общественная организация «Звенящие кедры Кузбасса», председатель: Дудкин Андрей Владимирович.

Генеральный директор
ЗАО «Институт управления стоимостью» А.Н. Геков

http://www.soznanie.info/do_/do_gekov1.rar

 

 

См. также Экономика новой России

 

 

 

Россия сосредоточивается!

 

Дата начала Проекта - апрель 2006 г.

Разрешается републикация любых материалов портала